איך לחסוך כסף לדירה?

ידוע כבר זמן רב שהישראלי הממוצע נשבה בקסמיהם של 4 קירות שרשומים על שמו בטאבו, ומתחילים לחסוך לקניית בית. איך אפשר לחסוך כסף לדירה במדינה בה מחירי הנדל"ן עולים מיום ליום? כל התשובות כאן.

החלום של ישראלים – נכס בטאבו

כמעט כל זוג בישראל חולם על רכישת דירה על שמו. אולם, רובנו מודעים למציאות במדינת ישראל, אשר מערימה קשיים על כל אותם זוגות, והופכת את המשימה לאתגר שנדמה שהוא בלתי אפשרי.

עם זאת, מאמר זה ירכז עבורכם את 5 הטיפים העיקריים, שבעמידה נוקשה בהם החלום – יכול להפוך למציאות.

שאלות שיש לשאול את עצמכם לפני חיסכון כסף לדירה

שאלה ראשונה – כמה אנחנו רוצים לחסוך לקניית בית?

נכון לימים אלו, בנק ישראל מתיר לבנקים השונים להעניק הלוואות משכנתא בגובה השווה לכ – 75% מערך הדירה. משכך, במידה וברצונכם לקנות דירה, דעו כי עליכם להגיע לסכום המהווה, לכל הפחות, רבע מערך הדירה.

יש לציין כי בחישוב 25% המיוחלים לרכישת הדירה שברשותכם יהא עליכם לקחת בחשבון את עליית המחירים בחלוף הזמן. בממוצע, במהלך 10 השנים האחרונות עולים מחירי הדיור בממוצע בכ – 5.6% בשנה. משכך, במידה וברצונכם להתחיל לחסוך כדי לקנות בית במיליון שקלים בעוד 5 שנים, קחו בחשבון שאותו בית אמור לעלות בחלוף התקופה כ – 1.3 מיליון שקלים.

לכן, כשאתם מנסים להחליט כמה כסף אתם צריכים לחסוך תמיד התחשבו בעליית המחירים וקחו זאת בחשבון.

שאלה שנייה – כמה תפקידו בחודש לחיסכון לדירה?

הכוונה היא לסך חיסכון לדירה חודשי אליו אתם יכולים להגיע, וזאת מתוך רציונל שלצד החיסכון, אתם מעוניינים להמשיך לחיות ברווחה, או לכל הפחות לא בצמצום.

רלוונטי: כמה כסף לחסוך כל חודש?

לשם הגעה ליעד החודשי, חשבו את ההוצאות הקבועות שלכם, דוגמת דיור חשבונות ואוכל, חשבו פנימה את סך הוצאות הבילוי החודשיות ואף פרסו לחודשים את ההוצאות השנתיות, בהן ביטוחי רכב, גני ילדים במידה ויש וכו'. תוכלו לעשות זאת באמצעות טבלת הכנסות והוצאות של פיננקה.