הצטרפו לניוזלטר הסודי שלנו
אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים
כל הלוואת משכנתא ממורכבת מתמהיל משכנתא הכולל את כל רכיבי ההלוואה: תאריכי פירעון, שיטת החזר וכמובן שגם מסלולי משכנתאות נבחרים. כל מסלול הוא בעל מאפיינים אחרים שחשוב להכיר בבניית תמהיל משכנתא.
הרכב הלוואת המשכנתא מכונה תמהיל משכנתא והוא כולל את כל נתוני ההלוואה. מעיון בתמהיל המשכנתא תוכלו לדעת מה שיטת ההחזר של המשכנתא שלכם, מה תאריך החיוב ומהם מסלולי המשכנתא הקיימים.
שיטת החישוב הרווחת להחזר ההלוואה היא על פי לוח שפיצר בו העקרון המנחה הוא תשלום חודשי קבוע למרות שגובה הריבית והקרן משתנים. לעומת זאת, לוח קרן שווה הוא שיטת חישוב שונה בה גובה הקרן המשולמת לאורך כל תקופת ההלוואה שווה אך אליה מצטרפת ריבית שמשנה את גובה ההחזר החודשי בצורה משמעותית. לוח קרן שווה יתאים לבעלי יכולת החזר גבוהה, בשל ההחזר החודשי הגבוה הנדרש בתחילת התקופה.
רלוונטי: מהם התנאים לקבלת משכנתא?
יועץ משכנתא מומחה יכול לעזור לכם לבנות תמהיל משכנתא המותאם לצורכיכם, להתאים שיטת החזר תוך כדי התחשבות בהון העצמי ויכולת ההחזר שלכם
מעכשיו, הבנקים מתחרים על המשכנתא שלכם!
למה אתם צריכים את Walty?
1. Walty תשיג עבורכם את המשכנתא מותאמת והזולה ביותר ועם הריביות הנמוכות במשק, מבלי שאתם צריכים לצאת מהבית!
2. לפי פידבקים מבנקים, Walty היא הגוף הגדול ביותר בתחום שלה היום והיא מנהלת מאות תיקים בחודש מול הבנקים.
3. אם תצליחו לשפר את ההצעה הזולה ביותר ש-Walty השיגה לכם, תוכלו לקבל החזר כספי בכפוף למדיניות ההחזרים באתר של Walty.
בבניית תמהיל משכנתא ישנם כללים מחייבים מבנק ישראל המפקח על הבנקים:
רלוונטי: כמה משכנתא אפשר לקחת? כמה משכנתא לדירה שניה?
בבניית תמהיל משכנתא חשוב לבדוק את כל הנתונים המקיפים. שאלו את עצמכם מספר שאלות בסיסיות:
לאחרונה ניתן לקבל מהבנקים הצעות משכנתא אחידות בהתאם לרפורמה החדשה. כך כל הבנקים מציעים סל אחיד למשכנתא סוגי משכנתא זהים נכללים בסל המוצע והלווה לא תמיד יודע שהוא יכול לקבל מחיר משתלם יותר אם יטרח להתאים אישית את המשכנתא…
כדי לבדוק אם מסלולי המשכנתאות שהבנק הציע טובים עבורך חשוב שתמפה לפני כן את הצרכים האישיים שלך. מה אתה מעוניין שתמהיל המשכנתא שלך יכלול? לאחר התכנון הראשוני תוכלו להתקדם ולבנות תמהיל משכנתא מותאם אישית לצרכים האישיים שלכם. בניית תמהיל משכנתא מצריכה ידע מקצועי רב ולכן ההמלצה הגורפת היא להיעזר ביועץ משכנתאות מומחה לצורך כך. גם אם מחירי יועצי משכנתאות נראים גבוהים, חבל לשלם מחיר יקר לטווח ארוך בגלל חיסכון זמני.
מעכשיו, הבנקים מתחרים על המשכנתא שלכם!
למה אתם צריכים את Walty?
1. Walty תשיג עבורכם את המשכנתא מותאמת והזולה ביותר ועם הריביות הנמוכות במשק, מבלי שאתם צריכים לצאת מהבית!
2. לפי פידבקים מבנקים, Walty היא הגוף הגדול ביותר בתחום שלה היום והיא מנהלת מאות תיקים בחודש מול הבנקים.
3. אם תצליחו לשפר את ההצעה הזולה ביותר ש-Walty השיגה לכם, תוכלו לקבל החזר כספי בכפוף למדיניות ההחזרים באתר של Walty.
אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים
הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו
הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו
מלאו את השאלון ונחזור אליכם עם הצעות משתלמות
לגולשי פיננקה מגיע יותר!
חדש! עכשיו בגרסה 2.0: קובץ אקסל פשוט ונוח להורדה על מנת שתוכלו בעזרתו לנהל את כלכלת המשפחה שלכם באמצעות מעקב הוצאות והכנסות חודשי ושנתי. שיהיה בהצלחה.
מידע מקצועי נוסף עבורכם
אתר "פיננקה – השכלה פיננסית" מהווה אתר תוכן בלבד וכל המובא בו הינו בגדר תוכן אינפורמטיבי ואינו מהווה ייעוץ מכל סוג שהוא – פנסיוני, משכנתאות, ביטוחי, ייעוץ פיננסי כזה או אחר. מפעיל האתר, אינו מורשה לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, ולפי חוק ניירות ערך תשכ"ח-1968, וכל מידע פרסומי שנמסר וכן כל מידע שיימסר לגבי אפשרות השקעה במסגרת הפרסומים באתר לא יהווה ייעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק.
פיננקה – השכלה פיננסית נגישה מספקת קובץ אקסל למכירה למטרות מידע בלבד, קובץ זה לא נועד להחליף ייעוץ פיננסי מקצועי מוסמך המכיר את המצב הכלכלי האישי שלך. במידה והינך זקוק לייעוץ מקצועי, פנה לקבלת עזרה בתשלום מיועץ מקצועי באזור מגוריך. שימוש מסחרי מכל סוג שהוא בחומרים הכלולים באתר זה אסור בהחלט אלא ברשות מפורשת בכתב ממנהלי האתר.
גילוי נאות – אנו עשויים לקבל עמלות תמורת הפניית משתמשים עבור חלק מהמוצרים המוזכרים באתר. הדעות הן של המחבר בלבד. תוכן זה לא סופק על ידי, נבדק או אושר על ידי אף מפרסם, אלא אם צוין אחרת.
אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים
