הצטרפו לניוזלטר הסודי שלנו
אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים
"זהירות , כאן בונים!" אינה רק אזהרה פיזית המוצבת בסמוך לאתרי בנייה, חשוב לשים אותה מול העיניים כאשר אנו מתחילים בתהליכי בנייה של בית פרטי. אי תכנון נכון של התקציב עלול להוביל אותנו לחריגה משמעותית, כהצטברות של חריגות קטנות בתחומים שונים, שעלולה לאתגר מאוד מבחינה כלכלית ולהעמיד אותנו בפני התחייבויות בהן יקשה עלינו לעמוד. רוצים גם אתם לבנות בית ללא חריגות בתקציב? זה אפשרי! הכירו את אופציית חישוב תקציב לבניית בית באקסל. הקץ לחריגה התקציבית.
הילה ורונן הם זוג שהתחילו בהגשמת החלום שלהם לפני כ-3 שנים, אחרי צבירה של הון עצמי ולקיחת משכנתא מכובדת, הם החלו בתהליכי בנייה של בית פרטי משלהם. הם שניהם עשויים מחומר נמרץ, שלא סובל תהליכים מתמשכים ומעוניין בתוצאות מיידיות, מה שגרם להם לנהוג בחיפזון בחישוב התקציב שלהם. מה שקרה הוא שעם הזמן צצו להן עוד ועוד התחייבויות וחריגות שגרמו לתקציב שלהם להימתח ולהתרחב, עד שהם נאלצו לוותר לבסוף על משאלות לב כמוסות, כדי להתמודד עם התשלום. "חברים", כך הם ממליצים, "בנו טבלת אקסל לבניית בית וחשבו את התקציב במדויק. במעט מאמץ תחסכו לעצמכם הרבה סטרס, מתח ועוגמת נפש".
מתכוונים לבנות בית? כבר משלב רכישת הקרקע, התחילו לתכנן את צעדיכם, כך תגיעו לכל שלב באופן מושכל ומתואם עם היכולות שלכם.
קובץ אקסל לחישוב עלויות של בניית בית מכיל מספר לשוניות נושא, כאשר בכל לשונית ניתן להזין את החישובים וההוצאות הקשורים בה. לדוגמה: לשונית של עלות רכישת המגרש ולשוניות לכל שלב בבנייה הכוללות את רשימת הספקים איתם תעבדו במהלך התהליך המתמשך. בנוסף, יש להזין הון עצמי ומשכנתא, באמצעות נוסחאות שונות ניתן להגיע למסקנות תקציביות בכל שלב.
רלוונטי: תכנון תקציב לשיפוץ בית: מה צריך לשים לב בזמן תכנון וניהול שיפוץ הבית
מטרות הקובץ הן לתת לכם אינדיקציה על אומדן העלות של כל שלב בבנייה, וכמה יעלה לכם הבית בכללותו, עליכם להזין תחילה את כמות ההון העצמי שלכם ואת סכום הלוואת המשכנתא מה שירכיב את התקציב הכולל. באמצעות הטבלה תוכלו לבדוק בכל עת כמה כסף נותר לכם בעו"ש. הפרטים המדויקים מול העיניים מדייקים מאוד את ההוצאות שלכם ומאפשרים לכם להרחיב או להצטמצם לפי היתרה בחשבון.
בניית והזנת קובץ האקסל תתבצע עוד לפני הבנייה עם מידע משוער, כאשר בכל שלב תוכלו לעדכן עלויות מדויקות, להבחין בפערים, ולראות אם אינכם חורגים מהתקציב.
טיפ: הקפידו להכניס עלות של יועץ משכנתאות
לפני כניסה לתהליך הבנייה עצמו, חשוב לבצע חישוב הכסף הזמין לרכישת הקרקע ו\או הבנייה עצמה. לצורך כך מומלץ לדעת מהו גובה ההון העצמי שלכם ולפי כך לדעת מה גובה המשכנתא אותה אתם יכולים ומתכננים לקחת לצורך רכישת הקרקע והליך הבנייה.
אנו ממליצים להשתמש באקסל לניהול הכנסות והוצאות של פיננקה. באקסל תוכלו לכתוב את סך ההכנסות, סך ההוצאות שלכם וכמה עוד אתם מעריכים שתהיו מסוגלים להוציא. תוכלו לגזור מכך לגבי התקציב שלכם, ומהו גובה המשכנתא שאתם צריכים לבקש מהבנק.
לגולשי פיננקה מגיע יותר!
חדש! עכשיו בגרסה 2.0: קובץ אקסל פשוט ונוח להורדה על מנת שתוכלו בעזרתו לנהל את כלכלת המשפחה שלכם באמצעות מעקב הוצאות והכנסות חודשי ושנתי. שיהיה בהצלחה.
שימוש בטבלת אקסל ייעודית עבור חישוב תקציב בניית דירה, מותיר אתכם בכל שלב באיזון, מבלי להביא אתכם לשלבים הסופיים בחשבון בנק מדולדל, באופן זה אתם עם האצבע על הדופק כל הזמן, צמודים לתקציב שלכם, כמתכון מוצלח לבנייה שקולה, אחראית ומקצועית.
כפי שבוודאי הבנתם, תקציב לבניית בית הוא פרויקט בפני עצמו לכן אנו ממליצים על האפליקציה החיים בפלוס של רונית טאוליב שעוזרת בבניה ותכנון התקציב לבניית בית. בתוך האפליקציה (המיועדת למעקב הכנסות הוצאות של המשפחה או העסק) אפשר ליצור פרויקט נוסף לצורך תקציב לבניית בית. בתוך הפרויקט תמצאו כל מה שצריך לקחת בחשבון בעת בניית בית: אדריכלים, מהנדסים, עורכי דין, עלויות חומרי גלם ועוד.
האפליקציה, המסונכרנת כבר עם ההכנסות וההוצאות הכלליות שלכם תעזור לכם לתכנן את התקציב בצורה טובה יותר תוך כדי התחשבות במאזן הכללי שלכם. אפשר להגדיר תקציב לכל סעיף ולדעת אם עמדתם או חרגתם ממנו. כמו כן אפשר לציין בסעיף ההכנסות מהיכן הפרויקט ממומן (הלוואה, חיסכון ארוך טווח או מתנה מההורים למשל).
נסו את החיים בפלוס ובנוסף קבלו 10% הנחה למשתמשי פיננקה בשימוש בקופון: financa10 ברכישה.
אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים
הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו
הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו
מלאו את השאלון ונחזור אליכם עם הצעות משתלמות
לגולשי פיננקה מגיע יותר!
חדש! עכשיו בגרסה 2.0: קובץ אקסל פשוט ונוח להורדה על מנת שתוכלו בעזרתו לנהל את כלכלת המשפחה שלכם באמצעות מעקב הוצאות והכנסות חודשי ושנתי. שיהיה בהצלחה.
מידע מקצועי נוסף עבורכם
אתר "פיננקה – השכלה פיננסית" מהווה אתר תוכן בלבד וכל המובא בו הינו בגדר תוכן אינפורמטיבי ואינו מהווה ייעוץ מכל סוג שהוא – פנסיוני, משכנתאות, ביטוחי, ייעוץ פיננסי כזה או אחר. מפעיל האתר, אינו מורשה לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, ולפי חוק ניירות ערך תשכ"ח-1968, וכל מידע פרסומי שנמסר וכן כל מידע שיימסר לגבי אפשרות השקעה במסגרת הפרסומים באתר לא יהווה ייעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק.
פיננקה – השכלה פיננסית נגישה מספקת קובץ אקסל למכירה למטרות מידע בלבד, קובץ זה לא נועד להחליף ייעוץ פיננסי מקצועי מוסמך המכיר את המצב הכלכלי האישי שלך. במידה והינך זקוק לייעוץ מקצועי, פנה לקבלת עזרה בתשלום מיועץ מקצועי באזור מגוריך. שימוש מסחרי מכל סוג שהוא בחומרים הכלולים באתר זה אסור בהחלט אלא ברשות מפורשת בכתב ממנהלי האתר.
גילוי נאות – אנו עשויים לקבל עמלות תמורת הפניית משתמשים עבור חלק מהמוצרים המוזכרים באתר. הדעות הן של המחבר בלבד. תוכן זה לא סופק על ידי, נבדק או אושר על ידי אף מפרסם, אלא אם צוין אחרת.
אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים
