משכנתא

בקניית נכס נדל"ן, "הון עצמי" מתייחס לסכום הכסף המשתתף בעסקה שמופק מהמשקיע עצמו, מעבר לסכום ההלוואה שניתן להשיג מגורמים אחרים כמו בנקים או משקיעים פרטיים.

לא כל בנק הוא בנק למשכנתאות. בנקים למשכנתאות הם בנקים המציעים הלוואות משכנתא. הלוואות המשכנתא לא מוצעות דווקא ללקוחות הבנק אלא לכל מי שמעוניין לקחת

כל הלוואת משכנתא ממורכבת מתמהיל משכנתא הכולל את כל רכיבי ההלוואה: תאריכי פירעון, שיטת החזר וכמובן שגם מסלולי משכנתאות נבחרים. כל מסלול הוא בעל מאפיינים

משכנתא לדירה שניה היא משכנתא הנלקחת לצורך רכישת דירה נוספת. מבחינת הבנק לא משנה מהי מטרת רכישת הדירה הנוספת. בין אם מדובר בדירה למגורים ובין

כדי לקבל משכנתא תצטרכו לעמוד בתנאי סף הנקבעים על ידי הבנקים השונים ועוברים בקרה מטעם בנק ישראל המפקח על הבנקים.  מהם התנאים ללקיחת משכנתא? חשוב

כאשר רוצים לבחון מה גובה ההחזר לשקל, צריך לבחון את גובה הריבית על ההלוואה. הריבית היא המחיר להלוואה ורק לאחר פילוח נכון שלה, תוכלו לדעת

משכנתא היא הלוואה הנלקחת מהבנק או גוף מימון חוץ בנקאי והיא מתומחרת בריביות כמו כל הלוואה אחרת. בשונה מכל הלוואה אחרת. הלוואת המשכנתא היא ההלוואה

כל מי שמעוניין לקחת משכנתא יודע שצריך הון עצמי למשכנתא. מדובר בסכום הראשוני עליו ההלוואה מתבססת. כאן נסביר לכם מה זה הון עצמי, איך ההון

כאשר תגשו לבנק בבקשה לקבלת משכנתא לא תוכלו לקבל כל סכום שתרצו. אחוזי המימון נקבעים לפי הפרמטרים של בנק ישראל בהתאם לאופי העסקה. כך אם

יעוץ משכנתאות הוא תחום לא מפוקח וכל יועץ יכול לגבות איזה מחיר שהוא יחפוץ. חשוב להכיר את המחירים המקובלים כדי להבין עם מי יש עסק…

מפרסומי בנק ישראל ניתן לראות גובה ריבית ממוצעת משכנתא. גובה הריבית מתפרסם אחת לתקופה והוא מהווה מדד לכדאיות מחזור משכנתאות, חישוב עמלת פירעון מוקדם וחישוב