בחירת יועץ משכנתא מומלץ

יועץ משכנתא מומלץ

משכנתא היא הלוואה הנלקחת מהבנק או גוף מימון חוץ בנקאי והיא מתומחרת בריביות כמו כל הלוואה אחרת. בשונה מכל הלוואה אחרת. הלוואת המשכנתא היא ההלוואה היקרה ביותר בחיי ישראלי ממוצע ולכן חשוב שהיא תילקח בצורה מקצועית ונכונה על ידי יועץ משכנתאות מומלץ למניעת עוגמת נפש מיותרת.

מה זה ייעוץ משכנתא פרטי?

כאשר לוקחים הלוואת משכנתא ורוצים שהיא תילקח בצורה נכונה מקצועית, פונים לקבל ליווי מיועץ העוסק בתחום. ייעוץ משכנתא פרטי ניתן על ידי יועץ משכנתאות שתחום התמחותו היא גיוס משכנתא משתלמת ללווים. 

יועץ משכנתאות פרטי הוא איש מקצוע שלמד את תחום המשכנתאות לעומק. הוא לא נותן שירות לבנק ומי שרוצה להיעזר בשירותיו פונה אליו באופן פרטי. הוא לא בעל אינטרסים לבנק, והמטרה שלו זהה למטרת הלווה, להשיג משכנתא משתלמת גם אם לבנק יהיה פחות נוח עם הרעיון… 

האם צריך ייעוץ משכנתא פרטי בנוסף ליועץ המשכנתאות בבנק?

כדי להבין את העניין נסביר: הבנק הוא לא עמותה או גמ"ח כספים. מדובר בעסק לכל דבר ומטרתו העיקרית היא להגדיל את מחזור הרווח שלו. הרווחים שלו נובעים ממכירת כסף תמורת כסף. הוא מלווה כסף וגובה ריבית… ככל שהריבית תהיה גובהה יותר, הבנק ירוויח יותר. כדי שרווחי הבנק יעלו הוא לא בוחל בשום דרך שיווקית ואחת מוכרת פחות היא שילוב יועץ משכנתא מטעם הבנק.

הבנק משלב פקיד בנק במעטה של יועץ משכנתאות חינמי ללקוחות הבנק וכך לווים לא קולטים שהם נופלים למלכודת שיווקית של הבנק שעוזרת להם "לדחוף" בקלות רבה יותר ריביות גבוהות. המטרה של יועץ המשכנתאות מטעם הבנק היא ברורה: להגדיל את רווחי הבנק! 

אף לווה לא מעוניין למצוא עצמו משלם מחיר יקר על ריביות המשכנתא רק בגלל שהסתמך על יועץ משכנתא חינמי מטעם הבנק…

רלוונטי: מחירי יועצי משכנתאות

התייעצו עם יועץ משכנתא לרכישת משכנתא בהתאם לצרכים שלכם

יועץ משכנתא מומחה יכול לעזור לכם להתאים את המשכנתא לצרכים וליכולות שלכם ועל הדרך לחסוך לכם המון כסף.

מעכשיו, הבנקים מתחרים על המשכנתא שלכם!
למה אתם צריכים את Walty?
1. Walty תשיג עבורכם את המשכנתא מותאמת והזולה ביותר ועם הריביות הנמוכות במשק, מבלי שאתם צריכים לצאת מהבית!

2. לפי פידבקים מבנקים, Walty היא הגוף הגדול ביותר בתחום שלה היום והיא מנהלת מאות תיקים בחודש מול הבנקים.

3. אם תצליחו לשפר את ההצעה הזולה ביותר ש-Walty השיגה לכם, תוכלו לקבל החזר כספי בכפוף למדיניות ההחזרים באתר של Walty.

walty

10% הנחה על ייעוץ משכנתא בהתאמה אישית עם הקופון financa

מתי צריך יועץ משכנתאות פרטי?

כל מי שמעוניין ליטול משכנתא משתלמת ללא ריביות יקרות, יקבל תועלת אם יפנה אל יועץ משכנתאות מומלץ פרטי. המודעות ללקיחת משכנתא בליווי יועץ משכנתאות עולה עם השנים במיוחד בתקופה האחרונה בה האינפלציה חוגגת וישנה חשיבות רבה בבניית תמהיל משכנתא מותאם ומחושב. 

אם אתם מעוניינים לקבל משכנתא משתלמת המתאימה לצרכים האישיים שלכם, אתם צריכים לפנות ליועץ משכנתאות פרטי. 

ישנם מקרים מחייבים ייעוץ משכנתאות גם כאשר הלווה לא טרוד כדי לקבל ריביות משתלמות:

  • חישוב הון עצמי – כמה תצטרכו לצורך רכישת דירה , ריבית ממוצעת למשכנתא ובכלל כמה משכנתא תוכלו לקחת
  • מסורב משכנתא – אדם שקיבל סירוב מבנק לבקשת משכנתא
  • משכנתא לעסק – יועץ משכנתא יבדוק את כל נתוני העסק וימצא הלוואה מתאימה.
  • משכנתא לדירה בהנחה – משכנתאות בהן אחוזי המימון המתאפשרים הם גבוהים אך מצריכים תכנון נכון.
  • משכנתא מורכבת כמו משכנתא המתבססת על שעבוד נכס נוסף, משכנתא לרכישת דירה במושב או קיבוץ וכדומה.
  • משכנתא לבנייה עצמית – מדובר בהלוואה הניתנת בפעימות וטיפול בה מצריך ידע נרחב.
  • מחזור משכנתא – כדי להוזיל את המשכנתא חייבים איש מקצוע שיבחן את כל הנתונים ויתאים תמהיל משכנתא מותאם.

רלוונטי: יועץ השקעות פרטי

מה אקבל מיועץ המשכנתאות הפרטי?

יועץ משכנתאות פרטי מלווה את הלווה לאורך כל הדרך. כאשר תגיעו אליו לקבלת ייעוץ הוא יתחיל בבדיקת העסקה והיתכנות קבלת מימון עבורה במצב הנתון. במקרים בהם ידרשו שינויים יועץ המשכנתאות יכוון אתכם מה משתלם לעשות… 

לאחר בחינת העסקה היועץ יתחיל באיסוף כל הנתונים ויגיש אותם לבנקים השונים לקבלת אישור עקרוני למשכנתא. לאחר קבלת אישור עקרוני הוא ינהל משא ומתן עם הבנקים השונים להוזלת ריביות המשכנתא עבורכם. בשלב הבא הוא יישב וימפה את הצרכים שלכם ובהתאם להם הוא יבנה תמהיל משכנתא זהיר ומחושב. לאורך כל הדרך יועץ משכנתאות מומלץ יכוון וילווה את הלווה במה שצריך לעשות עד לקבלת כספי המשכנתא.

איך לבחור יועץ משכנתא מומלץ ואמין?

כדי להגיע אל יועץ משכנתא מומלץ שמתאים לכם חשוב שתתחילו בבירורים אצל חברים ובני משפחה על יועץ מומלץ. לאחר שהתקבצו שמות יועצים ברשימה מסודרת אתם יכולים להתחיל במיפוי מדויק תוך שימת לב לנקודות הבאות:

  • המלצות – על מי קיבלתם הכי הרבה המלצות?
  • וותק – כמה זמן היועץ נמצא בתחום?
  • מקצועיות – איפה היועץ למד והאם הוא מוכר?
  • מומחיות – האם היועץ מומחה בגיוס סוג המשכנתא שאתם צריכים?
  • עמידה בזמנים –  לא חסר לכם לאחר בתשלומים רק בגלל אדם שלא עומד בזמנים…
  • מחיר ושירות – מה המחיר כולל והאם ניתן ליווי מקיף? ראו עוד על מחירי יועצי משכנתאות
  • קשרים ענפים עם הבנקים  – תחום זה מצריך קשרים ענפים עם הגורמים הנחוצים לזירוז יעיל של תהליכים…
  • זמינות – האם יועץ המשכנתא המומלץ יהיה זמין עבורכם מתי שתרצו? 
  • שירות אדיב – אתם לא רוצים להרגיש שעושים לכם טובה ומטפלים בתיק המשכנתא שלכם… 
  • אינטואיציה – חפשו חיבור ראשוני והקשיבו לתחושות הבטן שלכם.

 

צריכים עוד ייעוץ? מילאו את הפרטים עכשיו ומומחה משכנתא יחזור אליכם עם ייעוץ ראשוני חינם!

מעכשיו, הבנקים מתחרים על המשכנתא שלכם!
למה אתם צריכים את Walty?
1. Walty תשיג עבורכם את המשכנתא מותאמת והזולה ביותר ועם הריביות הנמוכות במשק, מבלי שאתם צריכים לצאת מהבית!

2. לפי פידבקים מבנקים, Walty היא הגוף הגדול ביותר בתחום שלה היום והיא מנהלת מאות תיקים בחודש מול הבנקים.

3. אם תצליחו לשפר את ההצעה הזולה ביותר ש-Walty השיגה לכם, תוכלו לקבל החזר כספי בכפוף למדיניות ההחזרים באתר של Walty.

walty

10% הנחה על ייעוץ משכנתא בהתאמה אישית עם הקופון financa

הצטרפו לניוזלטר הסודי שלנו

אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים

הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו

הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו

רוצה לדבר עם מומחה?

לגולשי פיננקה מגיע יותר!
חדש! עכשיו בגרסה 2.0: קובץ אקסל פשוט ונוח להורדה על מנת שתוכלו בעזרתו לנהל את כלכלת המשפחה שלכם באמצעות מעקב הוצאות והכנסות חודשי ושנתי. שיהיה בהצלחה.

מידע מקצועי נוסף עבורכם

רוצים לקבל עדכונים על פוסטים חדשים, מוצרים חדשים, הטבות, טיפים?

הצטרפו לניוזלטר הסודי שלנו

אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים