כמה עולה יועץ משכנתא

מה המחירים של יועץ משכנתאות?

יעוץ משכנתאות הוא תחום לא מפוקח וכל יועץ יכול לגבות איזה מחיר שהוא יחפוץ. חשוב להכיר את המחירים המקובלים כדי להבין עם מי יש עסק… לרוב, חברות ייעוץ משכנתאות יציעו שירות מלא של ליווי מקצוע לאורך כל תהליך לקיחת המשכנתא לצד חבילה המתומחרת בהתאם לשירות הנדרש: פגישת יעוץ טרום משכנתא, פגישה להתאמת מסלולי משכנתא וכו'. 

חשוב לזכור כי בסופו של דבר על יועץ משכנתא המחירים משתנים בהתאם לאופי התיק. על תיק משכנתא מורכב המחיר שיגבה יהיה גבוה יותר. כאשר תיק המשכנתא יהיה סטנדרטי ולא מורכב, המחיר גם הוא יהיה בהתאם. לא כדאי לוותר על ייעוץ משכנתא גם אם נראה לכם שהמחיר יקר. כאשר משכנתא נלקחת בליווי של יועץ משכנתאות, הבנק לרוב נותן תנאים טובים יותר בעקבות היכרותו עם היועץ ויכולת ההשפעה שלו. 

ככלל אצבע, ניתן לומר שעלות יועץ משכנתאות ברכישת דירה יד שניה  (או לדירה שניה) ללא מורכבות מיוחדת, שכר יועץ המשכנתאות ינוע בין 5 ל-7 אלף שקל לכל תהליך לקיחת המשכנתא. על כל מורכבות המצריכה מעורבות גבוהה יותר של היועץ, המחיר שיגבה יהיה יקר יותר.

רלוונטי: כמה משכנתא אפשר לקחת?

כמה עולה פגישת ייעוץ טרום משכנתא:

לא מעט נוטלי משכנתאות רוצים להתחיל עם פגישה ראשונית. לשמוע את חוות הדעת של היועץ על ההיתכנות שלהם לקבלת משכנתא. פגישה כזו מסייעת לרוכש הדירה להתמקד בחיפוש אחר העסקה המתאימה לו מבחינה מימונית. במקרים רבים היועץ יכוון את הרוכש לדרכי פעולה להגדלת ההון העצמי הקיים. פגישה כזו עולה כ-700-500 ₪ ואפילו קצת פחות. אם תמשיכו עם היועץ לשלב הבא, כלומר ליווי מלא – עלות זו תופחת מעלות הליווי.

רלוונטי: יועץ השקעות פרטי

כמה עולה פגישת מסלולי משכנתאות מותאמים אישית

פגישת מסלולי משכנתא היא פגישה בה היועץ בונה יחד איתכם תמהיל משכנתא מותאם לצרכים האישיים שלכם. היועץ מדריך את הלווה איך להתנהל עם הבנקים ומה לעשות כדי להמשיך בנטילת המשכנתא בכוחות עצמו. פגישה כזו תעלה בסביבות-3,500 ₪ והיא תתאים למי שרוצה לחסוך בהוצאות הייעוץ משכנתאות ויש לו זמן להתרוצץ בין בנקי משכנתאות השונים ולנהל בעצמו את המשא ומתן עם הבנקים לאחר למידה נרחבת של הנושא. יש לציין כי יועצי משכנתא מנוסים כבר "עשו את העבודה השחורה" בשבילכם והם כבר יודעים באיזה בנקים ניתן למצוא את התנאי משכנתא הטובים ביותר עבורכם.

התייעצו עם יועץ משכנתא לגבי המשכנתא המתאימה לצרכים שלכם

יועץ משכנתא מומחה יכול לעזור לכם לקבל משכנתא מוצאמת עבורכם ולהתמקח על הריבית שלכם ולמקסם את הנתונים שלכם. 

מילאו את הפרטים עכשיו ומומחה משכנתא יחזור אליכם עם ייעוץ ראשוני חינם!

מעכשיו, הבנקים מתחרים על המשכנתא שלכם!
למה אתם צריכים את Walty?
1. Walty תשיג עבורכם את המשכנתא מותאמת והזולה ביותר ועם הריביות הנמוכות במשק, מבלי שאתם צריכים לצאת מהבית!

2. לפי פידבקים מבנקים, Walty היא הגוף הגדול ביותר בתחום שלה היום והיא מנהלת מאות תיקים בחודש מול הבנקים.

3. אם תצליחו לשפר את ההצעה הזולה ביותר ש-Walty השיגה לכם, תוכלו לקבל החזר כספי בכפוף למדיניות ההחזרים באתר של Walty.

walty

10% הנחה על ייעוץ משכנתא בהתאמה אישית עם הקופון financa

דרכים לקבלת ייעוץ משכנתא בחינם

הבנקים למשכנתאות מציעים ייעוץ משכנתאות חינמי לטובת ציבור לוקחי המשכנתאות… חשוב להבין כי מדובר בטריק שיווקי של הבנק המפתה לקוחות לא להיעזר בייעוץ משכנתאות פרטי וממילא לקבל משכנתאות יקרות יותר ויותר. 

כדי להבין זאת טוב יותר חשוב להסביר: הבנק הוא לא גמ"ח להשאלת כספים… מדובר בעסק לכל דבר וכל מטרתו היא להגדיל את מחזור הרווחיות שלו. רווחי הבנק נובעים ממכירת כסף תמורת כסף. כך ככל שהוא מצליח לתמחר הלוואה במחיר גבוה יותר, הרווח שלו יעלה. לצורך כך הוא יוצא בטריקים שיווקיים כמו הצעת הלוואה אטרקטיבית וכדומה. אחת מהטריקים הפחות מפורסמים הם דווקא פקידי המשכנתאות בבנק המוצגים כיועצי משכנתאות המציעים ליווי מקצועי ללווה.

כאשר לווה שלא מבין בעניין מגיע לקחת משכנתא, הבנק מציע לו את הריביות היקרות ביותר שהוא יכול "לדחוף" וכך הוא מרוויח מכך שאין ללווה איש מקצוע שינהל עבורו משא ומתן כמו שצריך. כך הלווה מוצא את עצמו משלם בעשרות השנים הקרובות ריביות משכנתא יקרות רק בגלל שרצה לחסוך 5,000 ₪ עבור ייעוץ משכנתאות. חבל. 

רלוונטי: כמה מחזירים על משכנתא?

למה חשוב להיוועץ עם יועץ משכנתא?

יועץ משכנתאות ילווה את הלווה לאורך כל הדרך. הוא ינהל עבורו את המשא והמתן עבור התנאים והריביות הכי טובות והוא ידאג שהלווה יקבל את המשכנתא המשתלמת ביותר. הלווה לא צריך להתרוצץ בין הבנקים ולהמציא מסמכים כשיש לו איש מקצוע בעל אינטרס זהה לשלו. היועץ ינהל את תהליך לקיחת המשכנתא בצורה מקצועית וטובה כך שהלווה יוכל להיות רגוע, הוא מוסר את המסמכים הנדרשים ליועץ שמעביר הכל לבנק, משיג אישור עקרוני ובונה תמהיל משכנתא בהתאמה לצרכים. 

מילאו את הפרטים עכשיו ומומחה משכנתא יחזור אליכם עם ייעוץ ראשוני חינם!

מעכשיו, הבנקים מתחרים על המשכנתא שלכם!
למה אתם צריכים את Walty?
1. Walty תשיג עבורכם את המשכנתא מותאמת והזולה ביותר ועם הריביות הנמוכות במשק, מבלי שאתם צריכים לצאת מהבית!

2. לפי פידבקים מבנקים, Walty היא הגוף הגדול ביותר בתחום שלה היום והיא מנהלת מאות תיקים בחודש מול הבנקים.

3. אם תצליחו לשפר את ההצעה הזולה ביותר ש-Walty השיגה לכם, תוכלו לקבל החזר כספי בכפוף למדיניות ההחזרים באתר של Walty.

walty

10% הנחה על ייעוץ משכנתא בהתאמה אישית עם הקופון financa

הצטרפו לניוזלטר הסודי שלנו

אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים

הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו

הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו

רוצה לדבר עם מומחה?

לגולשי פיננקה מגיע יותר!
חדש! עכשיו בגרסה 2.0: קובץ אקסל פשוט ונוח להורדה על מנת שתוכלו בעזרתו לנהל את כלכלת המשפחה שלכם באמצעות מעקב הוצאות והכנסות חודשי ושנתי. שיהיה בהצלחה.

מידע מקצועי נוסף עבורכם

רוצים לקבל עדכונים על פוסטים חדשים, מוצרים חדשים, הטבות, טיפים?

הצטרפו לניוזלטר הסודי שלנו

אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים