בנקים למשכנתאות

בנקים למשכנתאות

לא כל בנק הוא בנק למשכנתאות. בנקים למשכנתאות הם בנקים המציעים הלוואות משכנתא. הלוואות המשכנתא לא מוצעות דווקא ללקוחות הבנק אלא לכל מי שמעוניין לקחת משכנתא. 

באיזה בנק כדאי לקחת משכנתא

לכל בנק יתרונות משלו וכך, כאשר לווה ממוצע מגיע ליטול משכנתא הוא מוצא את עצמו מתלבט בין הבנקים השונים. באיזה בנק הכי כדאי לקחת משכנתא? כאשר עומדים מול שאלה כזו חשוב פשוט לבדוק מה כל בנק מציע. יש בנקים המציעים ללקוחותיהם הטבות שונות כמו הלוואה של מאה אלף שקל בריבית אטרקטיבית שיכולה להגדיל את ההון העצמי או הלוואה לסטודנטים וכדומה.

באופן כללי ההמלצה היא לפנות אל מספר בנקים בבקשה לקבלת אישור עקרוני וכך להשוות מה האישור המשתלם ביותר. אך בואו לא נשכח כי ישנם פרמטרים חשובים בחיפוש אחר בנק למשכנתאות.

רלוונטי: בנקים שנותנים ריבית על העו"ש

איזה פרמטרים חשוב לבדוק כשמחפשים בנק למשכנתא

כאשר מחפשים באיזה בנק לקחת משכנתא, עומדים בפניכם מבחר גדול. כדי לצמצם אותו ולהתמקד בבנקים למשכנתאות המתאימים לכם, כדאי לבדוק את הפרמטרים הבאים:

מי קהל היעד של הבנק?

יש בנקים למשכנתאות המציעים משכנתאות אך ורק ללקוחותיהם. יש כאלו שמיועדים אך ורק לעובדי מדינה ויש לא מעט בנקים למשכנתאות המציעים משכנתאות לכל לקוחות הבנקים. 

מה גובה הריביות הניתנות בבנק?

לכל בנק יש רמת ריביות ממוצעות משלו. יש בנקים שידועים ברמת הריביות היקרות שהם מציעים ולעומתם יש את הבנקים הידועים ברמת ריביות נמוכה ובינונית (מזרחי, לאומי ועוד). חשוב לציין כי רמת הריביות מושפעת ממצבו הפיננסי של הלווה כמו גם אחוזי המימון הנדרשים במשכנתא. באופן כללי חשוב לבדוק מהי רמת הריביות. הרי אם לווה בעייתי יגיע לבנק המציע רמת ריביות יקרה, הוא יקבל מחיר יקר בהרבה ממחיר שיוצע לו בבנק אחר. חשוב לבדוק זאת ולהתייעץ עם יועץ משכנתא מומחה לצורך כך.

מה מקבל מי שפותח חשבון בנק?

כל בנק מציע ללקוחות הפותחים חשבון בנק הטבות שונים. יש כאלו שיציעו כרטיס זוגי למסעדה ויש כאלו שיציעו הלוואה בריבית משתלמת. בדקו איזו הטבה תקבלו ומה יענה לצרכים שלכם. ההטבות משתנות מתקופה לתקופה. 

דרכי ההתנהלות עם הבנקים

לא עם כל בנק קל להתנהל. יש בנקים למשכנתאות המשקיעים באתר מונגש לציבור שקל להתנהל בו ויש כאלו שפחות. עם החדשות הטכנולוגית כל בנק יציע אפשרויות דיגיטליות להתקשרות. למרות זאת, יש בנקים שקל יותר להתנהל איתם.

התייעצו עם יועץ משכנתא לבחירת בנק בהתאם לצרכים שלכם

יועץ משכנתא מומחה יכול לעזור לכם לבחור בנק למשכנתא בהתאם לצרכים שלכם, יכולת ההחזר, משך ההחזר ועוד.

מעכשיו, הבנקים מתחרים על המשכנתא שלכם!
למה אתם צריכים את Walty?
1. Walty תשיג עבורכם את המשכנתא מותאמת והזולה ביותר ועם הריביות הנמוכות במשק, מבלי שאתם צריכים לצאת מהבית!

2. לפי פידבקים מבנקים, Walty היא הגוף הגדול ביותר בתחום שלה היום והיא מנהלת מאות תיקים בחודש מול הבנקים.

3. אם תצליחו לשפר את ההצעה הזולה ביותר ש-Walty השיגה לכם, תוכלו לקבל החזר כספי בכפוף למדיניות ההחזרים באתר של Walty.

walty

10% הנחה על ייעוץ משכנתא בהתאמה אישית עם הקופון financa

האם כדאי לקחת משכנתא בבנק שמציע את המשכנתא הזולה ביותר?

באופן כללי לכל בנק יש את היתרונות שלו. לווה רוצה לקבל את התנאים שהוא מחפש. לאחר שאתם יודעים איזה בנק משתלם, תוכלו לדעת מול מי לפתח משא ומתן להוזלת המשכנתא.  

האם אפשר לקחת משכנתא ללא בנק?

ניתן לקחת משכנתא מגופי מימון שונים כמו חברות ביטוח וחברות מימון חוץ בנקאי. את המשכנתא הזולה ביותר ניתן לקבל מהבנק. אך במקרים בהם מדובר בתיק משכנתא חריג של לווה מסורב משכנתא או כל מורכבות אחרת העלולה להשפיע על מחיר הריביות, ישתלם לו לבדוק תנאי משכנתא חוץ בנקאית. חשוב לזכור כי הבנקים למשכנתאות כפופים להוראות בנק ישראל המפקח על הבנקים ולכן הם מוגבלים בהצעות שהם יכולים להציע. 

אולי רלוונטי:

איך יועץ משכנתא יכול לעזור בבחירת בנק?

יועץ משכנתאות מומחה יהיה בעל ניסיון בהתנהלות עם הבנקים וכך הוא ידע מה הבנק המתאים ביותר לצרכי הלווה. היועץ יפתח במשא ומתן עם הבנק "המשתלם" וכך הוא ידאג ללווה לקבלת משכנתא אטרקטיבית בבנק המתאים לו.

גם אם המחיר של יועץ משכנתא נשמע לכם יקר או לא משתלם, בדקו עם חבריכם או קרובי משפחה שאתם סומכים עליהם האם יועץ משכנתא עזר להם בין אם במחיר, בתנאים, בבחירת הבנק ולא תופתעו לגלות כי תמורת סכום של כמה אלפי שקלים תקבלו החזר על ההשקעה מטורף בדמות של חיסכון של מאות אלפי שקלים במשכנתא.

מעכשיו, הבנקים מתחרים על המשכנתא שלכם!
למה אתם צריכים את Walty?
1. Walty תשיג עבורכם את המשכנתא מותאמת והזולה ביותר ועם הריביות הנמוכות במשק, מבלי שאתם צריכים לצאת מהבית!

2. לפי פידבקים מבנקים, Walty היא הגוף הגדול ביותר בתחום שלה היום והיא מנהלת מאות תיקים בחודש מול הבנקים.

3. אם תצליחו לשפר את ההצעה הזולה ביותר ש-Walty השיגה לכם, תוכלו לקבל החזר כספי בכפוף למדיניות ההחזרים באתר של Walty.

walty

10% הנחה על ייעוץ משכנתא בהתאמה אישית עם הקופון financa

הצטרפו לניוזלטר הסודי שלנו

אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים

הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו

הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו

רוצה לדבר עם מומחה?

לגולשי פיננקה מגיע יותר!
חדש! עכשיו בגרסה 2.0: קובץ אקסל פשוט ונוח להורדה על מנת שתוכלו בעזרתו לנהל את כלכלת המשפחה שלכם באמצעות מעקב הוצאות והכנסות חודשי ושנתי. שיהיה בהצלחה.

מידע מקצועי נוסף עבורכם

רוצים לקבל עדכונים על פוסטים חדשים, מוצרים חדשים, הטבות, טיפים?

הצטרפו לניוזלטר הסודי שלנו

אנחנו גם שונאים ספאם אז מבטיחים לא לבלבל לכם את השכל, רק דברים שווים